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導入事例

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業種
 

近鉄不動産株式会社さま

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クラウドHEMS/蓄電池/ソーラーを分譲住宅に標準採用
次世代型スマートハウスで、快適エコライフをご提案
業種

不動産

導入の目的

イメージアップ、環境対策、売上拡大

導入製品
  • クラウド蓄電池
    ・JH-WB1402×15台
  • ハイブリッドパワーコンディショナ
    ・JH-42EM2P×15台
  • マルチエネルギーモニタ
    ・JH-RWL7×15台
  • HEMSコントローラ
    ・JH-RTP5×15セット
  • 多結晶太陽電池モジュール
    ・ND-175AC×240台

2015年1月に分譲開始の第7期全15邸に標準採用。

導入先
近鉄不動産株式会社さま 大阪府/大阪市

1968年創業。近鉄グループの不動産会社で、近鉄沿線を中心とした近畿圏を中心に、マンションの分譲や不動産仲介、リフォーム事業、ゴルフ場の経営などを展開される。
近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地(本物件)/ 奈良市

こんなソリューションを実現しました。

導入前の課題

近鉄けいはんな線・学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩圏内の好立地に総戸数410戸の「近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地」を計画。このうち第7期分譲区画の全15邸については、最新のエネルギーシステムを標準採用することで、他の分譲区画との差別化を目指しました。

導入後の変化
  • クラウドHEMS、クラウド蓄電池、太陽光発電システムを15邸に標準採用した『スマート街区』が誕生。当社が取り組む人と環境に優しい家づくりが実現しました。
  • 効率的にエネルギーを活用することで、電気代は一般家庭の約半分(試算)に。さらに太陽光発電による売電収入も得られる高付加価値物件が完成しました。

お客様の声

導入の背景

スマートハウスのご提案で他の分譲区画との差別化を目指しました。

当社が進めてきた登美ヶ丘地区開発の集大成となる総戸数410戸の「近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地」を計画するにあたり、コンセプトの一つにエコロジータウンを掲げ、街灯へのLED採用や分譲住宅全戸への電気自動車用コンセントの設置などを進めてきました。
このうち、第7期分譲区画の15邸については『スマート街区』と名付けて、クラウドHEMS、クラウド蓄電池、太陽光発電システムの3つのエネルギーソリューションを標準採用した家づくりを進め、他の分譲区画との差別化を目指しました。

近鉄不動産株式会社 戸建事業本部 事業計画チーム 課長 外岡栄自さま

選ばれた理由

クラウドでエネルギーを賢く管理できる。
メーカー保証の充実も大きな決め手に。

クラウド蓄電池なら天候などによって電力の「ためる」「使う」が自動制御ができることから、無理なく効率的にエネルギーが活用できる点が魅力でした。また、太陽光発電システムの15年保証や蓄電池システムの10年保証といったメーカー保証体制も大きな安心感につながりました。さらにインターネットを通じてシステムを見守るWebモニタリングサービスもあり、シャープ製に統一することで受けられるメリットが大きいと考え、採用に至りました。

HEMSタップを差し込むだけで手軽に電力見える化

導入後の効果

電気代約半分のスマートハウスが完成。
停電時もキッチン周りは蓄電池から電力供給。

「創エネ」「蓄エネ」「省エネ」の3つのソリューションが実現し、電気代は一般家庭の約半分となる試算です。加えて、太陽光発電による余剰売電収入も見込め、電力コストが極めて低い住宅が完成しました。
また、ダイニングキッチン周りには別配線にしており、万一の停電時は、キッチン照明や冷蔵庫等はクラウド蓄電池から電力供給され、入居者さまの大きな安心感につながっています。

太陽光発電と蓄電池を一台で管理するマルチエネルギーモニタも採用

今後の展望

地域単位での電力利用量を把握しHEMSからAEMSへの展開も視野に。

東日本大震災以降、住宅購入検討者さまの省エネ意識も高まっています。今回分譲住宅しては初となるスマートハウスが完成し、当社のイメージアップにつなげたいと考えています。
またAEMS(エリアエネルギーマネジメントシステム)の展開を視野に、入居者には各戸の電力データを共有させていただくことを前提に購入いただき、将来的には地域全体での効率的なエネルギー活用を目指した宅地開発も検討したいと考えています。

蓄電池がコンパクトに屋外設置できることも採用の決め手に

2015年1月制作

導入製品「住宅用太陽光発電」について

実績を積み重ねることで培われた技術と確かな品質。多様な日本の屋根に応える豊富なモジュール。

導入製品「産業用太陽光発電」について

50年の信頼と実績。設置場所に応じた様々なニーズに対応する豊富なラインアップ。ビル用からメガソーラーまで確かな技術力でサポート。